Imóvel financiado após a dissolução da União estável

Estou com dúvida de como declarar no IRPF, após a dissolução da União estável no cartório, o imóvel que era do casal.

Ficou acordado no termo particular de partilha amigável, feito no tabelionato de notas, que haverá a transferência do bem para a cônjuge quando da liquidação do financiamento, o que não aconteceu ainda.

O financiamento é de ambos e após a quitação do financiamento irei fazer a transferência da propriedade integral para a ex-mulher.

O ano passado declarei apenas na minha declaração (com a informação da dissolução), já que a ex não fez a declaração, mas precisará fazer este ano.

Como declarar no imposto de renda, sendo que não houve registro da partilha no registro de imóveis e o imóvel continua financiado (alienado fiduciariamente) no Banco?