Como declarar imovel registrado por usucapião

Comprei e paguei e recebi quitaçao de um imovel ha 30 anos ,mas por motivo que não vem ao caso não consegui registrar em meu nome. Sempre declarei pelo valor pago na épcoa. Esse ano consegui a regularizacao e registro em meu nome através de usucapiao.No registro o cartório definiu um novo valor para esse imóvel. Na próxima declaracao posso atualizar o valor do imóvel ?

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Olá @luiz, seja bem vindo à comunidade Leoa!

De forma direta, não, você não deve atualizar o valor do seu imóvel pelo valor registrado no cartório;

Para a Receita o que importa é o quanto você pagou no imóvel e não o quanto ele vale, como você comprou ele há 30 anos, ele possuía um valor, no registro do imóvel obviamente o valor será maior por conta da valorização;

Se você atualizasse o valor do imóvel, você iria diminuir o possível lucro na venda dele, o que iria acarretar um imposto menor a pagar, o que seria indevido e te levaria para a malha fina da Receita Federal!

Espero ter lhe ajudado com essa dúvida! :cowboy_hat_face:

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